营改增全面试点于2016年5月1日全面推开，“营改增”一般指经营税改增值税。此次税改将修建业、房地产业、金融业、日子服务业归入试点规模。其间，修建业和房地产业税率确认为11%，金融业和日子服务业则确认为6%。那么，修建业营改增税率是多少呢？下面咱们来看看详细的营改增税率表。

  最新营改增税率表如下：一、金融业。1、适用一般计税办法，税率6%。2、同业拆借不征收增值税，存款利息费用不得扣除；3、金融产品生意按差额交税。4、融资租借与金融业兼并。5、借款利息不得抵扣进项税额。

  二、房地产业。1、土地出让金答应从出售额中减除。2、老项目按5%的征收率交纳增值税。3、房地产开发企业可选择按5%征收率交税。4、新建不动产项目按3%预征。5、出售存量房产按差价5%交纳增值税。6、个人转让二手房两年以上免税，两年以下按5%征收率。7、不动产租借税率11%。8、存量房产选用5%征收率交税。

  三、修建业。1、老项目规范能够按修建项目施工答应与施工合同。2、老项目能够适用简易纳税3%。3、清包工能够适用简易纳税3%。4、甲供工程能够适用简易纳税3%。5、预征率2%。6、项目所在地扣除分包款后按差额预征增值税。

  四、日子性服务业。1、署理服务新旧兼并总称生意署理。2、署理服务按差额出售额计税。3、旅行服务按差额出售额计税。

  五、其他热点问题。1、土地运用权转让税率6%。2、不动产能够分两年抵扣。3、融资租借不动产不得抵扣。4、外购餐饮、文娱服务不得抵扣。5、外购居民日常服务不得抵扣进项。

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