凡在中华人民共和国境内出售修建服务的单位和个人，均为修建业增值税纳税人。

  关于修建企业单位以承揽、承租、挂靠办法运营的，承揽人、承租人、挂靠人（总称承揽人）以发包人、出租人、被挂靠人（总称发包人）名义对外运营并由发包人承当相关法令法令责任的，以该发包人为增值税纳税人，不然，以承揽人为增值税纳税人。

  其间：修建企业挂靠，是指一个施工公司答应别人在一定时间内运用自己企业名义对外接受工程的行为。答应别人运用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的运用被挂靠企业名义从事运营活动的企业或天然人为被挂靠人。

  关于修建企业一般纳税人来说，核算不同项目时，需求依照不同项目运用一般计税办法或简易计税办法来进行核算。

  一般纳税人供给修建服务适用一般计税办法的，税率为9%，能够再一次进行挑选适用简易计税办法的， 征收率为3%。 小规模纳税人供给修建服务，征收率为3%。

  一般纳税人出售货品、劳务、服务、非钱银性财物和不动产，选用抵扣计税办法，还有规则的在外。应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。

  当期销项税额小于当期进项税额缺乏抵扣时，其缺乏部分能够结转下期持续抵扣。

  纳税人的出售额为纳税人供给修建服务收取的悉数价款和价外费用。财政部和国家税务总局还有嫌定的在外。